冷蔵倉庫の課税に対する固定資産税のお知らせ

・非木造（木造以外）の倉庫用建物であること。
・冷蔵機能を備えた倉庫であり、保管温度が摂氏10℃いかに保たれていること。
・冷蔵庫部分の面積割合が、建物の延床面積の50%以上であること。(注)一般の倉庫内に冷蔵庫を設置している場合は対象外となります。

　固定資産評価基準に基づき家屋の評価額を計算する際、経過年数による損耗を反映させる「経年減点補正率」といううものがあります。これは建物の｢構造｣｢用途｣により、補正率基準表が定められており、従来は冷凍倉庫に適用されていた基準表を平成24年度からは要件を満たす冷蔵倉庫にも適用するというう内容の変更になっています。
　このことから、冷蔵倉庫の評価額が一般の倉庫に比べて、早く減少する計算となります。

経過年数(改正後)

構　造	経過年数(現行)
鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造	45年	26年
れんが造 コンクリートブロック造 石造	40年	24年
鉄骨造（骨格材の肉厚が4mmを超えるもの）	35年	22年
鉄骨造（骨格材の肉厚が3mmを超え4mm以下のもの）	26年	16年
鉄骨造（骨格材の肉厚が3mmを以下のもの）	18年	13年